中美房价时间线
把不同地区的房价走势放到同一条时间线上:美国从 1970 年开始,中国全国向前追溯到 1991 年,70 座中国城市从 2011 年开始。
怎样读这张图
所有曲线以 2011 年为 100,比较的是相对涨跌,不是每平方米房价的高低。可以切换起始年份、添加城市,或切换到年度 K 线观察同一年内的变化。
数据口径与来源
中国 1991—2004 年虚线采用国家统计局商品住宅年度均价,并在 2005 年与 BIS 指数锚接,只用于观察长期方向;它会受成交地区和房型结构影响。2005 年后中美全国线采用 BIS 季度指数,城市线采用国家统计局 70 城二手住宅月度环比重建。
年 K 由同一指数在每年内的首值、最高值、最低值和末值生成,不代表真实房屋成交的开高低收。