中美房价时间线

把不同地区的房价走势放到同一条时间线上:美国从 1970 年开始,中国全国向前追溯到 1991 年,70 座中国城市从 2011 年开始。

名义房价指数 2011 = 100

中美全国与中国城市名义住宅价格指数 所有曲线统一以2011年为100。

虚线为1991—2004年中国新房均价历史参考;城市为二手住宅。

添加城市

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全国至 2026-Q1;城市至 2026-07

怎样读这张图

所有曲线以 2011 年为 100,比较的是相对涨跌,不是每平方米房价的高低。可以切换起始年份、添加城市,或切换到年度 K 线观察同一年内的变化。

数据口径与来源

中国 1991—2004 年虚线采用国家统计局商品住宅年度均价,并在 2005 年与 BIS 指数锚接,只用于观察长期方向;它会受成交地区和房型结构影响。2005 年后中美全国线采用 BIS 季度指数,城市线采用国家统计局 70 城二手住宅月度环比重建。

年 K 由同一指数在每年内的首值、最高值、最低值和末值生成,不代表真实房屋成交的开高低收。